كثير من المستثمرين يعتقدون أن دور المطوّر ينتهي بمجرد تسليم المشروع، لكن الحقيقة أن القيمة الحقيقية لأي أصل عقاري تُبنى على المدى الطويل، لا في لحظة التسليم فقط. من هذا المنطلق، تأتي مرحلة التشغيل وإدارة الأصول والتخطيط المستقبلي لتكمل الصورة، وتضمن أن يستمر الأصل في تحقيق أفضل أداء وأعلى عائد ممكن طوال دورة حياته.